Kabarnya Cukup Uang Muka Rp 500 Ribu Bisa Beli Rumah Subsidi

Beraneka langkah dijalankan pengembang buat menarik kesukaan sekalian menunjang calon pembeli. Diantaranya seperti di Perumahan Griya Mekar Indah, Karawang, ini. Calon konsumen cukup cuma buat persiapan dana duwit muka atau down payment (DP) sebesar Rp 500 ribu agar dapat beli tempat tinggal subsidi seharga mulai Rp 100 juta-an. Angsuran yg di tawarkan lantas tdk sangat mahal yakni Rp 600 beberapa ribu per bln.. Minat?

Perumahan yg berada di Desa Pangulah Utara, Kotabaru, Kabupaten Karawang, atau berjarak lebih kurang 5 km. dari pintu Tol Cikampek ini di kembangkan oleh PT Dynatal Tatapersada Sampurna, golongan usaha Eureka Kelompok. Meskipun tempat tinggal subsidi, tapi perumahan ini mengusung rancangan klaster jadi tempat tinggal lebih aman serta nyaman.

Didirikan diatas area 20 hektare, ada keseluruhan 1. 500 unit tempat tinggal yg di tawarkan. Beraneka jenis yg di tawarkan ialah ; Jenis 22/60, 30/60, serta 36/75. Baca juga ya  cara pemasangan lantai kayu, harga lantai kayu vinyl

“Harganya dimulai dengan Rp 100 juta-an buat yg subsidi, sampai Rp 300 juta-an per unit. Buat tempat tinggal subsidi, pembeli dapat beli dengan skim KPR FLPP dengan angsuran mulai Rp 600 beberapa ribu per bln.. Sedang duwit muka cukup cuma Rp 500 beberapa ribu, ” papar Direktur Paling utama PT Dynatal Tatapersada Sampurna, Ugik Sugiyanto yg ditulis Liputan6. com, Rabu (22/2/2017).

Udah lebih dari 200 unit terjual dari 800 unit yg di kembangkan pada bagian pertama. Menurut Ugik, tidak cuman duwit muka enteng, pihaknya juga melaksanakan beraneka trick pemasaran, diantaranya dengan melaksanakan kerja sama pemasaran dengan kolektif dengan beraneka perusahaan serta koperasi karyawan, termasuk juga dengan paguyuban atau komune di lebih kurang area industri Karawang serta sekelilingnya.

Sampai waktu ini tdk kurang dari tujuh perusahaan industri, koperasi karyawan serta paguyuban udah melaksanakan MoU dengan PT Dynatal Tatapersada Sampurna misalnya Tempat tinggal Sakit IZZA, PT Sayap Mas Paling utama, PT Asahi Mas, PT Indofood, PT Yurim Indah Paling utama, PT Astra Honda Motor (AHM), serta Paguyuban Gunung Jati.

Direktur Paling utama Eureka Kelompok, Lukman Purnomosidi mengemukakan, hadirnya Perumsahan GMI ditengah tingginya kepentingan dapat tempat tinggal yg layak serta sehat di lebih kurang area industri, diinginkan jadi pemecahan, lebih-lebih buat karyawan serta banyak pekerja yg bekerja di area industri yg ada pada lebih kurang.

“Perumahan ini sebagai bentuk support serta prinsip Eureka Kelompok buat mensukseskan program sejuta tempat tinggal yg udah dicanangkan pemerintah, ” tegas Lukman yang Ketua Umum DPP REI periode 2004-2007 itu.

Dia mengimbuhkan, meskipun di tawarkan dengan harga FLPP (subsidi), tapi kwalitas serta rancangan pembangunan Perumahan GMI tdk kalah dengan perumahan realestat.

Lukman menyadari permohonan serta kepentingan tempat tinggal di area industri seperti Karawang cukup besar. Tapi banyak pengembang masih tetap segan bangun tempat tinggal bersubsidi dikarenakan susah area. Eureka Kelompok udah bangun beberapa ribu tempat tinggal buat pekerja industri di Cikarang, Bekasi, serta waktu ini dilanjutkan dengan bangun beberapa ribu tempat tinggal subsidi di Karawang.

BTN Targetkan Kredit 666 Ribu Rumah Hingga Akhir Tahun Loh

Mulai sejak Program Satu Juta Tempat tinggal di luncurkan sampai Juni 2017, Bank BTN udah menyalurkan credit perumahan buat lebih kurang 1, 44 juta unit dengan nilai keseluruhan Rp156 triliun.

Terhitung sejak mulai April 2015 sampai pertengahan th. ini, di Sumatera, KPR BTN udah mengucur buat 260. 768 unit tempat tinggal dengan nilai lebih kurang Rp 21, 65 triliun. Di Kalimantan, credit perumahan Bank BTN udah termasuk 126. 091 unit tempat tinggal dengan nilai Rp10, 62 triliun.

Selanjutnya di Sulawesi, credit perumahan lewat Bank BTN udah terealisasi jumlah 104. 870 unit tempat tinggal dengan nilai Rp7, 79 triliun. Disamping itu, di pulau Jawa, Bank BTN udah menyalurkan credit perumahan jumlah 904. 241 unit tempat tinggal dengan nilai Rp111, 28 triliun.

Lantas di Bali, NTT, NTB serta Papua, credit perumahan yang di dapatkan Bank BTN juga tertulis menggapai Rp4, 5 triliun dengan jumlah unit tempat tinggal menggapai 43. 885 unit tempat tinggal.

Selama th. ini, Bank BTN bakal jadi punya komitmen dalam beri dukungan pembangunan tempat tinggal murah serta penyaluran KPR BTN Subsidi buat 504. 122 unit tempat tinggal.

Selanjutnya, emiten bersandi saham BBTN ini juga membidik dapat menyalurkan pembiayaan kontruksi tempat tinggal non-subsidi serta penyaluran KPR non-subsidi buat 161. 878 unit tempat tinggal. Jangan lupa simak juga harga kayu usuk glugu, harga kayu reng 1 ikat.

“Secara total, kami membidik dapat menyalurkan credit konstruksi serta KPR buat 666. 000 unit tempat tinggal pada akhir 2017 dalam rencana beri dukungan Program Satu Juta Tempat tinggal. Per Juni 2017, kami udah mewujudkan pembiayaan perumahan buat 370. 173 unit tempat tinggal atau sama dengan 50% lebih dari tujuan kami, ” ucap Direktur Paling utama Bank BTN, Maryono, dalam jumpa media yang di hadiri Tempat tinggal. com.

Maryono mengimbuhkan, perseroan juga bakal jadi punya komitmen beri dukungan keberhasilan program nasional pemerintahan Presiden Joko Widodo itu. Support yang di dapatkan tidak cuma berwujud penyaluran KPR.

Tapi juga selalu kuatkan sumber pembiayaan, mendorong keterjangkauan, mendorong segi tersedianya tempat tinggal, dan bersinergi dengan stakeholder perumahan dalam rencana mensukseskan Program Satu Juta Tempat tinggal.

Mudahkan Kepemilikan Tempat tinggal Buat Karyawan

Bank BTN pada Jumat (11/8) juga udah melaksanakan Penandatanganan Nota Kesepahaman (Memorandum of Understanding/MoU) serta Kesepakatan Kerja Sama (PKS) dengan PT Pindad, PT Pupuk Indonesia, PT Lion Air, PT Tempat Global Paling utama, serta PT Patrajasa.

Maryono memaparkan, kemitraan itu jadi salah satunya langkah perseroan beri dukungan keberhasilan Program Satu Juta Tempat tinggal.

Sebab, lewat kerja sama ini, karyawan dari empat perusahaan besar itu dapat beroleh pembiayaan perumahan dari Bank BTN baik berskema syariah (KPR BTN iB) ataupun konvensional.

“Selain memberikannya sarana pembiayaan perumahan, kemitraan ini juga punya tujuan buat penggunaan service dana serta layanan perbankan yang lain yang dipunyai Bank BTN. Sekurang-kurangnya, kami membidik dapat ada 4. 600 karyawan dari empat perusahaan itu yang sanggup nikmati service perbankan lebih-lebih KPR BTN, ” terang Maryono.

Potensi karyawan itu terdiri atas karyawan Pindad jumlah 700 orang, Pupuk Indonesia jumlah 1. 600 orang, Lion jumlah 1. 500 orang, serta Patrajasa jumlah 800 orang. Dengan potensi karyawan dari empat entitas itu sekurang-kurangnya dapat ada potensi KPR baru lebih kurang Rp1, 03 triliun.

3 Kawasan Ini Jadi Favorit Kaum Millenial Cari Rumah Loh

Lokasi pinggir Jakarta seperti Tangerang, Bekasi juga Bogor masih tetap jadi pilihan paling utama untuk mereka yang mencari tempat tinggal. Terlebih untuk golongan milenial yang disebut generasi yang lahir pada th. 1980 sampai 2000-an.

Generasi ini menguasai keinginan juga akan tempat tinggal tapak (landed house) diluar Jakarta. Satu diantara pertimbangan paling utama mereka yaitu aspek ketersediaan serta perubahan infrastruktur transportasi yang mendukung lokasi perumahan serta menghubungkannya dengan Ibu Kota.

Direktur Eksekutif Indonesia Properti Watch Ali Tranghanda lihat kekuatan generasi milenial sekarang ini belum juga bisa penuhi harga tempat tinggal tapak di Jakarta. Sekarang ini, harga tempat tinggal tapak yang terjangkau memanglah ada diluar Jakarta yaitu Bogor, Depok, Tangerang, Bekasi serta Banten yang banyak disasar oleh konsumen tempat tinggal pertama dalam hal semacam ini generasi milenial. Hal semacam ini tampak dari keinginan orang-orang Indonesia yang lebih cenderung pilih tempat tinggal tapak karna ada perwujudan tanahnya. Inilah denah rumah type 36 2 lantai, denah rumah type 36/72.

“Kalau juga ingin tinggal di Jakarta yang paling terjangkau itu apartemen. Tetapi, apartemen juga telah relatif mahal terkecuali perumahan yang berada di daerah transit oriented development (TOD) yang dibuat Perumnas, ” terangnya di Jakarta, Jumat (20/10/2017) .

Demikian halnya, imbuhnya, ketertarikan generasi milenial beli tempat tinggal tapak diluar Jakarta juga didorong oleh beberapa pembangunan infrastruktur transportasi umum karna juga akan tingkatkan konektivitas pada daerah luar Jakarta dengan Ibu Kota. Dia memberikan pemerintah sendiri tengah membuat infrastruktur transportasi dengan terdapatnya pembangunan Kereta Api Enteng (LRT) ke arah timur seperti Bekasi. Demikian halnya untuk daerah selatan seperti Bogor serta Depok juga telah di dukung oleh akses commuter line (KRL) .

” Bila barat memanglah dulu aksesnya umumnya lewat tol, tetapi pemerintah juga tengah berencana pembangunan perpanjangan KRL ataupun MRT dari Balaraja hingga Maja, juga kereta api cepat, ” tuturnya.

Seperti di ketahui, data Komite Percepatan Penyediaan Infrastruktur Prioritas (KPPIP) mengatakan di koridor barat Jakarta juga akan ada pembangunan beberapa jalan tol yaitu Serpong-Balaraja selama 30 km. dengan gagasan realisasi di 2019 juga akan menghubungkan Kecamatan Serpong, Pagedangan, Legok, Panongan, Cikupa serta Balaraja. Lantas, jalan tol Cikupa – Bandara Soekarno Hatta selama 25-30 km.

Lalu jalan tol Balaraja – JORR. Menyusul dibongkarnya gerbang tol Karang Tengah, jadi ke depan pintu keluar-masuk Jakarta dari arah Barat, yakni Serang serta Merak juga akan dipusatkan di Cikupa-Balaraja Interchange.

Lokasi Tangerang sudah mempunyai sebagian alternatif lokasi perumahan seperti perumahan Alam Sutera, Perumahan Victoria Park Residence, sampai perumahan Citra Raya. Paling baru, lokasi tempat tinggal Lavon yang diperkembang oleh developer SwanCity, satu lokasi tempat tinggal memiliki konsep tempat tinggal masa depan yang berada di Cikupa juga resmi di luncurkan. Begitu halnya lokasi di daerah selatan serta timur yang ramai juga akan pembangunan perumahan.

Nah REI Bangun 2.500 Rumah Subsidi di Gorontalo Tahun Ini

Persatuan Perusahaan Realestat Indonesia (REI) Gorontalo th. ini membidik pembangunan 2. 500 unit tempat tinggal subsidi menjadi prinsip beri dukungan Program Sejuta Tempat tinggal (PSR) yang dicanangkan Presiden Joko Widodo. Langkah ini juga searah dengan tempat REI menjadi garda paling depan dalam bangun tempat tinggal rakyat.

Ketua DPD REI Gorontalo, Arifin Djakani mengemukakan, dari tujuan 2. 500 unit tempat tinggal subsidi, per Juli 2017 telah terealisasi jumlah 1. 305 unit. Dia mengimbuhkan, jumlah pengembang di Propinsi Gorontalo waktu ini sekitar 100-an perusahaan. Nyaris 80% atau 80-an perusahaan sebagai anggota REI yang sebagian besar bangun tempat tinggal subsidi untuk penduduk punya penghasilan rendah.

“Kami selalu menguber realisasi pembangunan biar sanggup menggapai tujuan yang dipasang, bahkan juga barangkali sanggup melampaui tujuan itu, ” ungkap Arifin pada Liputan6. com, Senin (4/9/2017).

Langkah riil beda yang lagi tengah dijalankan menjadi bentuk support dalam menunjang terwujudnya PSR merupakan REI Gorontalo lagi tengah mempersiapkan pembangunan 500 unit tempat tinggal subsidi diatas tempat lebih kurang 20 hektare di Kabupaten Gorontalo, 600 unit diatas tempat lebih kurang 17 hektare di Kabupaten Bone Bolango, serta di Gorontalo Utara 15 hektare. Menurut Arifin, semua project itu waktu ini masihlah dalam sistem pengurusan izin.

Beberapa daerah sebagai area pengembangan tempat tinggal subsidi di propinsi itu misalnya di Kabupaten Gorontalo, Kabupaten Gorontalo Utara, Kabupaten Bone Bolango, Kabupaten Boalemo serta Kabupaten Pohuwato. Sesaat di Kota Gorontalo waktu ini banyak didirikan tempat tinggal nonsubsidi (komersial).

Trick percepatan pembangunan rumah

Dua bln. waktu dipilih menjadi Ketua REI Gorontalo pada 2016, Ketua Fraksi Demokrat di DPRD Propinsi Gorontalo itu udah melaksanakan beraneka beberapa langkah strategis. Untuk kali ini yaitu harga beton cor 2018, harga beton ready mix k 250.

Misalnya menerbitkan beberapa MoU dengan semua stakeholder, termasuk juga dengan bupati-bupati menyangkut perizinan, dengan PLN, dengan juga kejaksaan menyangkut sistem pembebasan tempat yang dalam soal diadvokasi pendampingan hukum dengan melibatkan unsur dari kantor gubernur, Polda, BPN serta perbankan.

“Alhamdulillah, seluruhnya menyongsong baik serta hingga waktu ini pertalian atau komunikasi yang seirama selalu terhubung. Dikarenakan yang pingin kami laksanakan ini tdk terputus pada usaha buat ikut menyukseskan program Pemerintah, ialah Program Sejuta Tempat tinggal, ” tutur Arifin.

Terobosan beda, dengan cara personal dianya sendiri telah mencetuskan serta menggodok satu aturan daerah (perda) bersama-sama rekan-rekannya di DPRD Propinsi Gorontalo. Perda itu disebut Perda Perumahan serta Pemukiman.

“Dan Alhamdulillah aturan daerah itu telah terwujud. Contohnya, dari sisi perizinan, pemasaran itu dapat dibantu oleh perbankan, serta beda sebagainya, ” terang dia.

Arifin menginginkan semua anggotanya di Gorontalo sanggup bahu membahu menggapai tujuan pembangunan tempat tinggal subsidi di daerah itu. Seandainya diketemukan rintangan di lapangan, dia menjelaskan kesiapan buat turun segera mencarikan pemecahannya.

Nah, Simak Syarat-syarat Ajukan Rumah Subsidi

Program Sejuta Tempat tinggal sampai waktu ini masih tetap senantiasa bergulir. Program ini sejatinya berikan banyak keringanan untuk penduduk punya penghasilan rendah (MBR) buat punya rumah sendiri -baik tempat tinggal tapak atau tempat tinggal susun- termasuk juga dukungan pembiayaan dari pemerintah.

Keringanan yang disebut salah satunya suku bunga terus 5% sepanjang 20 th. periode angsuran, duwit muka 1%, dan bebas ongkos PPN.

Menurut data yang dicapai selama th. 2016, tertulis ada tujuh propinsi di Indonesia yang menyalurkan KPR Subsidi paling banyak ialah Propinsi Jawa Barat (87. 091 Unit), Banten (24. 671), Kalimantan Selatan (14. 430), Riau (14. 204), Jawa Timur (13. 469), Jawa Tengah (12. 324), serta Sumatera Selatan (11. 746).

Penting diketahui, buat th. ini, harga tempat tinggal subsidi sudah alami kenaikan rata-rata lima prosen ketimbang harga jual th. 2016 tempo hari. Tersebut patokan harga terbarunya.

Buat penduduk yang tengah mencari tempat tinggal subsidi, sebelum saat datang segera ke perumahannya alangkah lebih baik mengerti terlebih dulu apa saja beberapa syarat yang diputuskan buat mendapatkannya. Simak ya artikel selanjutnya harga gypsum per meter, harga holo gypsum.

WNI serta bertempat tinggal di Indonesia
Udah berumur 21 th. atau sudah menikah
Pemohon atau pasangan (suami/istri) belum pula punya tempat tinggal serta belum pula sempat terima subsidi pemerintah buat pemilikan rumah
Upah/pendapatan pokok tdk lebih dari Rp4 Juta buat Tempat tinggal Sejahtera Tapak serta Rp7 Juta buat Tempat tinggal Sejahtera Susun, atau optimal penghasilan/pendapatan pokok sama sesuai aturan pemerintah.
Punya periode kerja atau usaha sedikitnya 1 tahun
Punya NPWP serta SPT Tahunan PPh orang pribadi sama sesuai perundang-undangan yang berlaku
Bukan cuma itu, lebih dari satu aturan beda seperti hak serta keharusan juga butuh dicermati penduduk faedah jauhi kesalahpahaman bahkan juga persoalan di masa yang akan datang.

Hak Debitur

Menjadi pemohon, penduduk yang mengusulkan KPR subsidi layak beroleh lebih dari satu hak seperti :

Terima keringanan pencapaian tempat tinggal lewat layanan KPR subsidi dari Pusat Pengelolaan Dana Pembiayaan Perumahan Kementerian Pekerjaan Umum & Perumahan Rakyat, kalau penuhi persyaratan golongan tujuan KPR subsidi.
Bebas pengenaan Pajak Bertambahnya Nilai (PPN) sesuai sama aturan Aturan Menteri Keuangan yang berlaku.
Tempat tinggal sejahtera yang dibiayai oleh KPR subsidi dalam keadaan siap huni sesuai sama aturan KPR subsidi yang berlaku.
Keharusan Debitur

Tidak cuman hak, pemohon atau calon debitur harus penuhi kewajibannya kepada bank pemberi credit mencakup :

Membayar cicilan KPR subsidi dengan teratur serta pas saat sampai durasi waktu credit usai/lunas.
Memakai sendiri serta mendiami tempat tinggal subsidi jadi rumah dalam durasi waktu paling lambat 1 (satu) th. sehabis serah terima tempat tinggal.
Pelihara tempat tinggal subsidi dengan baik.
Kembalikan dukungan FLPP terhadap Pusat Pengelola Dana Serta Pembiayaan Perumahan (PPDPP) Kementerian Pekerjaan Umum & Perumahan Rakyat, kalau melaksanakan pelanggaran kepada aturan KPR subsidi.
Bakalan tidak menyewakan serta/atau mengalihkan kepemilikan tempat tinggal dengan bentuk perbuatan hukum apa pun, terkecuali ;
– Debitur wafat dunia (pewarisan) ;
– Penghunian sudah melampaui 5 (lima) th. buat tempat tinggal subsidi ;
– Ganti rumah akibatnya penambahan sosial ekonomi ;

Aduh Parah, 10 Tahun Terakhir Harga Pangan Selalu Naik Saat Lebaran

Menteri Perdagangan (Mendag) Enggartiasto Lukita menyatakan kalau sepanjang Ramadan sampai Lebaran 1438 Hijriah tak ada kenaikan harga komoditas pangan. Menurut dia, yang berlangsung cuma rutinitas berkali-kali tiap-tiap Ramadan yakni menambah harga-harga.

” Lebih dari 10 th. paling akhir ini, tiap-tiap Ramadan serta Lebaran senantiasa saja harga komoditas pangan dinaikkan, walau sebenarnya tak ada kenaikan harga serta supply beragam komoditas pangan itu juga tak ada problem, bahkan juga berlimpah, ” kata Mendag selesai meninjau Pasar Terpadu Dinoyo Kota Malang, Jawa Timur, Jumat (30/6/2017).

Baca juga: Harga AC Standing – Harga Helm KYT

Ia meyakinkan tidak ada kenaikan harga bahan pokok itu berdasar pada data dari lapangan. Harga-harga bahan pokok itu juga tidak punya pengaruh pada angka inflasi, bahkan juga tiga bln. lantas berlangsung deflasi serta bln. lantas alami inflasi, tetapi begitu kecil.

Harga cabai rawit, tuturnya, tak ada kenaikan, yaitu seharga Rp30. 000 per kg. Begitu halnya harga komoditas yang lain, seperti beras, tidak berlangsung kenaikan harga. Untuk minyak goreng paket seharga Rp11. 000 per liter serta gula pasir seharga Rp12. 500 per kg.

” Bila ada retail yang jual lebih mahal dari harga eceran teratas (HET), juga akan kami segel, ” katanya.

Baca juga: Harga Baja Ringan – Harga Gypsum dan GRC

Menyinggung harga daging, Enggartiasto menyebutkan cukup stabil, yaitu daging fresh seharga Rp105. 000 sampai Rp120. 000 per kg serta daging beku seharga Rp80. 000 per kg.

Sebenarnya Berapa Harga Rumah yang Banyak Dicari Orang

Kami sudah lakukan survey bertopik Rumah. com Properti Affordability Sentiment Index 2017. Akhirnya, sebagian besar orang-orang Indonesia menginginkan beli rumah dibawah harga Rp 500 juta.

Rumah. com lakukan survey pada 1. 020 responden di semua Indonesia. Survey itu berjalan dari Januari sampai Juni 2017.

Baca juga: Harga Sepeda Motor Yamaha Bekas – Harga Memory Micro SD

Head of Marketing Rumah. com Ike Noorhayati Hamdan menyebutkan, banyak orang-orang yang mengincar rumah dibawah Rp 500 juta karna umumnya menginginkan beli rumah pertama.

” Jadi paling banyak, karna relatif yang mencari rumah yaitu pertama kalinya. Bila baru pertama kekuatan ekonomi yang baru menanjak, ” kata dia di Jakarta, Selasa (12/9/2017).

Dia memberikan, harga rumah juga relatif tinggi. Hingga, orang-orang menimbang pembelian rumah dengan keadaan ekonominya.

” Karna bila saksikan telah termasuk juga elegan diatas 100 m2 karna hitungannya telah elegan, terlebih pertama kalinya. Bila upgrade dapat, kecil jadi bersamaan jumlah keluarga jadi bertambah dapat besar. Bila pertama kalinya umumnya rata-rata 72 m2, ” terang dia.

Lebih detil, dalam survey itu sejumlah 64 % responden punya niat beli rumah dengan harga kurang dari Rp 500 juta. Lantas, sejumlah 20 % menginginkan beli rumah dengan harga pada Rp 550 juta sampai Rp 700 juta.

Sejumlah 7 % responden menginginkan beli rumah dengan harga pada Rp 750 juta sampai Rp 1 miliar. 4 % menginginkan beli rumah pada Rp 1 milliar sampai Rp 1, 5 miliar.

Responden juga punya niat beli rumah seharga Rp 1, 5 miliar hingga Rp 2 miliar. Jumlah persentasenya 3 %. Adapula yang menginginkan beli rumah diatas Rp 2 miliar. Jumlah persentasenya sama yaitu 3 %.

Tag: harga bangunan, harga rumah

Beginilah Untung-Rugi Menyewakan Rumah

Menyewakan tempat tinggal yaitu investasi property yang banyak dikerjakan orang, karna dipandang gampang. Diluar itu, tingkat keinginan serta keuntungan yang cukup tinggi jadi daya tarik untuk investor property pemula.

Tetapi, janganlah silau dengan keuntungannya. Pasalnya, menyewakan tempat tinggal juga mempunyai kekurangan yang butuh di perhatikan investor supaya tidak tidak untung.

Baca juga: Harga Tiket Masuk BNS – Harga Tiket Masuk Selecta

Keunggulan
Tempat tinggal sewa mempunyai tingkat keinginan (permintaan) yang tinggi, terlebih di bebrapa lokasi yang tengah berkembang (growth center), yaitu lokasi yang berdekatan dengan akses tol, trade center, shopping mall, persimpangan berjalan-jalan paling utama, terminal, dan sebagainya.

Anda dapat pula pilih tempat tinggal di dekat perumahan-perumahan besar. Umumnya di sekitaran tempat itu juga akan terwujud permintaan pusat perbelanjaan, pendidikan, serta service kesehatan—yang juga akan jadi penyebab keinginan bebrapa tempat tinggal sewa.

Di bagian beda, capital gain bisa didapat dalam periode panjang (lebih dari lima th.). Umumnya, capital gain tempat tinggal sewa dengan rata-rata lebih tinggi dari tanah kosong. Pasalnya, tempat tinggal sewa mempunyai faedah segera, tidak seperti tempat kosong yang cuma mempunyai faedah tidak segera. (Baca : Langkah Mengkalkulasi Capital Gain)

Jika sesudah lima th. investor mengambil keputusan tidak untuk menjualnya, baiknya tempat tinggal itu disewakan. Umumnya harga sewa per th. (return) sekitar 5% dari harga tempat tinggal. Umpamanya harga tempat tinggal Rp600 juta disewakan Rp30 juta per th.. (Baca : Langkah Mengkalkulasi Return on Investment?)

Baca juga: Harga Pipa – Harga Ready Mix Beton Cor

Satu tahun lalu, apabila kondisi ekonomi stabil, harga sewa dapat dinaikkan sekitaran 10% – 15%, bergantung pada keadaan lingkungan tempat tinggal itu. Bila di lokasi itu sedikit tempat tinggal yang kosong, jadi kenaikan nilai sewa dapat menjangkau 15% atau sekitaran Rp45 juta per th..

Kekurangan
Satu diantara kekurangan investasi tempat tinggal sewa yaitu periode waktu penyewaan yang termasuk pendek, yaitu cuma satu hingga dua th., bergantung keadaan serta tempat tempat tinggal dan siapa penyewanya. Bila penyewanya yaitu ekspatriat, umumnya tempat tinggal juga akan disewa dalam periode waktu lebih panjang, pada dua sampai lima th..

Yang memiliki tempat tinggal harus juga betul-betul pilih penyewa yang baik. Sering berlangsung tempat tinggal yang disewakan cepat rusak saat disewakan pada penyewa yang kurang bertanggungjawab. Biasanya beberapa penyewa terasa tempat tinggal itu bukanlah kepunyaannya, hingga mereka kurang melindungi keadaan serta kwalitas bangunan tempat tinggal.

Nah Harga Pangan Melonjak, Jangan Salahkan Pedagang Pasar Tradisional

Instansi Center of Indonesian Policy Studies (CIPS) menyebutkan, wacana dari beberapa pihak untuk buat undang-undang mengenai harga pangan dinilai punya potensi merugikan pedagangan kecil. Walau sebenarnya pedagang kecil adalah rantai distribusi perlu di pasar tradisionil.

Peneliti CIPS bagian perdagangan Hizkia Respatiadi menyebutkan ada UU mengenai harga pangan tidak efisien untuk menangani problem tingginya harga di market.

“Para pedagang kecil di pasar-pasar tradisionil tidak dapat serta-merta disalahkan jadi penyebabnya tingginya harga, ” tuturnya di Jakarta, Kamis (29/6/2017).

Baca juga: Harga Mesin Cuci – Harga Pasir

Menurut Hizkia, apabila diliat dari system distribusi saat ini, pihak yang ambil sisi laba paling besar malah ada saat bahan pangan dalam system distribusi itu belum juga masuk ke pasar eceran. Dia memiliki pendapat kalau jika ketentuan ini dipaksakan, beberapa pedagang kecil juga akan tidak untung serta bisa saja banyak yang juga akan gulung tikar.

” Bila UU ini disahkan, kesejahteraan mereka juga akan jadi taruhannya, dimana mereka juga akan susah untuk peroleh laba yang layak dari hasil berdagangnya, ” tuturnya.

Hizkia merekomendasikan kalau hal paling baik yang semestinya dikerjakan pemerintah yaitu mengizinkan perusahaan swasta yang penuhi prasyarat untuk turut dan dalam sistem importasi. Dengan hal tersebut, lanjutnya, beberapa pedagang kecil bisa peroleh barang dagangannya dengan harga yang lebih murah serta tidaklah perlu sekali lagi menjualnya dengan harga yang terlalu tinggi.

” Selanjutnya customer juga bisa mendapatkannya dengan harga yang lebih terjangkau, ” tutur Hizkia.

Baca juga: Harga Triplek & Multiplek – Harga Paku

Terlebih dulu, Gubernur Bank Indonesia Agus Martowardojo menyarankan pada pemerintah untuk membuat undang-undang harga pangan supaya langkah pengendalian harga bisa ditata dengan struktural serta mempunyai landasan hukum yang kuat.

Menurut Agus di Jakarta, regulasi yang kuat seperti dibuatnya undang-undang, adalah penyesuaian dari negara-negara beda yang mempunyai kemampuan pengendalian harga pangan yang tambah baik. Agus mencontohkan di Malaysia, regulasi pengendalian harga telah ada mulai sejak 1946 saat Negeri Jiran itu memberlakukan tindakan pengendalian harga (price control act) yang lalu dilanjutkan pada 1961 dengan tindakan pengendalian supply (suplai control act).

Diluar itu, pemerintah juga diinginkan bisa selekasnya membuat badan pangan nasional yang mempunyai tujuan diantaranya untuk menyetabilkan harga pangan strategis hingga dapat juga menangani beragam efek yang lain seperti kartel pangan.

Berikut Ini Dia Daftar Apartemen Baru di Jabodetabek

Kelangkaan serta tingginya harga tempat di Jakarta buat harga kondominium di Jakarta semakin susah dijangkau. Karenanya, developer tampak mulai berubah ke luar Jakarta—seperti Serpong, Bekasi Barat, serta Cikarang—untuk tawarkan apartemen yang lebih terjangkau.

Hasil penelitian pasar kondominium yang dikerjakan Cushman & Wakefield mengatakan, berdasar pada tempat penebarannya, sebagian besar kondominium terbangun berkonsentrasi di lokasi sekunder, yaitu sejumlah 73, 2% dari keseluruhan supply atau 101, 434 unit. Sesaat lokasi CBD berperan sejumlah 18, 7% serta lokasi primer sejumlah 8, 1%.

“Wilayah sekunder juga jadi tempat untuk nyaris semua project yang akan datang, memegang sekitaran 93, 0% dari keseluruhan supply, sesaat ruang primer serta CBD semasing mewakili 3, 3% serta 3, 7%, ” terang Arief Rahardjo, Head of Research & Advisory Cushman & Wakefield Indonesia, Selasa (17/2).

Baca juga: Harga Batu Bata – Harga Pasir

Sebagian besar kondominium terbangun ada di lokasi Jakarta Selatan (29, 0% dari keseluruhan project), dibarengi Jakarta Utara dengan 21, 2%. Sedang, umumnya project baru juga akan berada di Tangerang (27, 0%), dibarengi oleh Bekasi (14, 4%).

Trend harga kondominium selalu naik searah dengan kenaikan harga tanah di Jakarta. Pada akhir 2014, harga jual rata-rata kondominium di daerah CBD menjangkau Rp42. 100. 000 per mtr. persegi, atau naik 38, 9% per th.. Disamping itu, harga rata-rata kondominium di ruang primer terdaftar Rp36. 100. 000 per mtr. persegi, naik 26, 2% bila dibanding kuartal empat 2013.

Baca juga: Harga Kayu – Harga Kusen Aluminium

Di bawah ini daftar apartemen baru di lokasi Jabodetabek :

Ini Dia Daftar Apartemen Baru di Jabodetabek